Maison à vendre Sainte-Radégonde-des-Noyers 85450 Vendée

Maison a vendre Sainte-Radégonde-des-Noyers 85450 Vendée 65 m2 4 pièces 133300 euros

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133 300 €

127 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 65,26 m²

Surface terrain: 468 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, bois

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Référence: VD/601

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Sainte-Radégonde-des-Noyers en Vendée (85450), ref : VD/601

Dans un environnement calme, maison d'habitation à rénover, sur un terrain de 468 m² avec dépendances.
La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. Une pièce d'environ 22 m², offre des possibilités d'aménagement selon les besoins.
Espace extérieur avec 3 dépendances et préau complètent le bien.
Sainte-Radégonde-des-Noyers est une commune de Vendée, à 20 km de Luçon, 30 km de La Rochelle et à 30 minutes des plages vendéennes, proche de la nature, avec des sentiers et des espaces verts favorables aux activités de plein air.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

375

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me I. DUPUY

10 rue Séguinot BP 10015
17230 MARANS
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