Location Fonds et/ou murs commerciaux Servon-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine

Location fonds et murs commerciaux Servon-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine 341 m2 1500 euros

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1 500 €/mois

Dépôt de garantie : 1 500 €
Honoraires Charge Locataire : 1 920 €
Barème des honoraires de négociation

Caractéristiques

Surface commerciale: 341 m²

Surface terrain: 2 343 m²

Pièces: 4

Chauffage: Par pompe à chaleur au sol pour les bure

Meuble: non

Année de construction: 2008

Référence: 019/4271 JLL

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à louer à Servon-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530), ref : 019/4271 JLL

SERVON SUR VILAINE, Entrepôt - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. Proche du bourg et avec accès aisé à la rocade RENNES-PARIS. Local artisanal à usage de hangar de stockage avec bureaux.
Rénové et étendu en 2008 ce local de 341m² au total , comprend :
-une partie hangar de 271m² (stockage et garage) avec accès par 5 portes sectionnelles électriques (3m X 3m) pour faciliter l'accès des véhicules utilitaires / poids lourds.
-Greniers mansardés pour : stockage, archives et salle de repos.
-Bureaux isolés de plain-pied accessible PMR (chauffé au sol par pompe à chaleur): bureaux 50m² dont partie accueil, secrétariat avec placard et bureau de direction fermé avec placard.
-Sanitaires (15m²): vestiaire, WC, douche.
Terrain de 2343m² avec cour gravillonnée, et Puits artésien . Très bon état général.
Loyer Hors taxe: 1500€.
Pour information:
FRAIS liés à la signature du bail:
- Frais de Bail (2160€ TTc) et Frais de négociation - Loyer : 1 500,00 € / mois plus 0,00 € charges locatives Dépôt de garantie : 1 500,00 € Hon. charge locataire : 1 920,00 € TTC - Réf : 019/4271 JLL

Diagnostics

DPE - Vierge

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.

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SCP Marie-Pascale NICOLAZO et Jérôme NICOLAZO

11 place d'Haigerloch - BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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