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Achat - Maison
Rives-d'Andaine (61140)  (La Chapelle-d'Andaine)
4 300 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Rives-d'Andaine (61140)  (La Chapelle-d'Andaine) 11 pièces 570 m2


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Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
570  m2
Surface terrain
146 180  m2
Pièces
11
Chambres
6
Chauffage
Pompe à chaleur
Garage
Oui
Référence
61049-1082

Maison à vendre à Rives-d'Andaine dans l'Orne (61140), ref : 61049-1082

A La sortie de BAGNOLES DE l'ORNE, propriété de charme nichée dans un écrin de verdure, comprenant : maison d'habitation de caractère composée RDC : cuisine aménagée ouverte sur vaste pièce de vie de 130 m² comprenant : espace entrée, boudoir, salon-salle à manger avec charpente apparente, vue dégagée sur la campagne, deux chambres avec chacune salle d'eau et WC ; Etage : 90 m² composé de deux chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau/wc, belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. RDJ : arrière cuisine - salle de sport - chaufferie (pompes à chaleur), Cave à vin, salle de billard, vaste bureau avec grandes baies vitrées, deux chambres, salle d'eau et WC. 3 Gites entièrement rénovés de 73 m² chacun (pompe à chaleur classe énergétique C). 3 gites (intérieur à terminer). GARAGE. Carport 7 voitures. 3 Abris pour animaux (chevaux...)Cour goudronnée. 14ha 61a 80ca Herbage entourés de chênes . Pièces d'eau environ (2.000 m² d'eau). Splendide ensemble avec des prestations de qualité, vue dégagée sur la nature. Convient aux amoureux de la faune et de la flore.

Diagnostics (Réalisé le 29/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
58
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. LESCURE

20 place Saint-Michel
61140 JUVIGNY SOUS ANDAINE

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SIRET:
420 493 355 00036
TVA Intra-communautaire:
FR24 420 493 355
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