Maison à vendre Carnac 56340 Morbihan - 4 pièces 84 m2 à 639972 euros

Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 84 m2 4 pièces 639972 euros

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639 972 €

620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 972 €
Soit 3,22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 84 m²

Surface terrain: 257 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Référence: 56005-779

Descriptif

Maison à vendre à Carnac dans le Morbihan (56340), ref : 56005-779

100 mètres de la PLAGE maison de vacances typique de bord de mer, offrant le charme des années 30, sur un jardin clos de 257m²:
-Rez-de-chaussée: entrée, wc, salle d'eau, séjour équipé d'un poêle à bois, cuisine, cellier;
-1er étage vue mer: palier avec coin couchage, une chambre avec salle de bains, wc;
-2ème étage vue mer: palier avec coin couchage, deux chambres dont une petite.
Attenant: douche d'été, deux espaces de rangement et bûcher.

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

541

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3099 € et 4193 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8, 10 place de la République - CP 93901
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