Maison à vendre Ploeren 56880 Morbihan - 7 pièces 130 m2 à 545000 euros

Maison a vendre Ploeren 56880 Morbihan 130 m2 7 pièces 545000 euros

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545 000 €

526 570 € + Honoraires de négociation TTC : 18 430 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 1 353 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56096-75

Descriptif

Maison à vendre à Ploeren dans le Morbihan (56880), ref : 56096-75

Ploeren centre bourg - Agréable maison dans un écrin de verdure exposée sud-ouest comprenant ,entre autres, une pièce à vivre avec une cheminée, cuisine ouverte, un bureau et quatre chambres dont une au rez-de-chaussée. Quartier calme proche des écoles, des commodités et des axes routiers.
Un garage fermé d'environ 25 m2, une véranda donnant sur un beau jardin arboré avec potager et arbres centenaires viennent compléter l'ensemble. Portail électrique.
Idéal pour une maison de famille ou pour envisager sa retraite dans un environnement privilégié.
Prix net vendeur : 526 570,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2180 € et 3010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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