Maison à vendre Bricquebec-en-Cotentin 50260 Manche

Maison a vendre Bricquebec-en-Cotentin 50260 Manche 59 m2 3 pièces 156750 euros

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156 750 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 59 m²

Surface terrain: 536 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 094/963-2

Descriptif

Maison à vendre à Bricquebec-en-Cotentin dans la Manche (50260), ref : 094/963-2
BRICQUEBEC - Centre ville

L'Etude de Maître Amélie DAMOURETTE vous propose :
A Bricquebec, dans le bourg, longère de charme et ses dépendances à visiter rapidement.
Beaucoup de potentiel pour cette maison offrant de nombreuses dépendances !
Elle est composée en rez-de-chaussée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau. Dépendance à la suite.
Au premier étage, salle à manger/cuisine, une chambre, un bureau, salle de bains et WC
Grenier au-dessus
Garage en fond de cour permettant le stationnement de 3 voitures, ou sous résèreve de l'obtention des autorisations d'urbanisme, transformable en gîte ou appartement.
Garage double et autre cellier possibles en supplément.
Idéalement situé à 25 minutes de FLAMANVILLE, à 35 minutes de BEAUMONT-HAGUE, à 25 minutes de DCNS, et pour les amoureux de grandes plages et de surf, à 28 minutes de SIOUVILLE-HAGUE et 25 minutes de SCIOTOT.
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 à 1190 € (base 2021)

- Prix Hon. Négo Inclus : 156.750 € dont 4,5% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo / 150.000,00€
- Réf : 094/963-2 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 10/05/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

250

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 850 € et 1190 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Amélie DAMOURETTE, Notaire

9 rue des Frères Frémine
50260 BRICQUEBEC

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