Maison à vendre Longué-Jumelles 49160 Maine-et-Loire

Maison a vendre Longué-Jumelles 49160 Maine-et-Loire 120 m2 246759 euros

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246 759,40 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 759,40 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 1 180 m²

Chambres: 3

Référence: 49046/833

Descriptif

Maison à vendre à Longué-Jumelles dans le Maine-et-Loire (49160), ref : 49046/833

LONGUE JUMELLES, située dans un secteur calme, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour équipée d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc, deux chambres et d'un bureau, ainsi que d'une véranda lumineus agrémentée d'une cheminée ouverte.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
Coté extèrieur, un double garage et un atelier ainsi qu'un préau. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2970 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 246 759 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 49046/833

Diagnostics (Réalisé le 12/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

234

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2160 € et 2970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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49390 VERNOIL LE FOURRIER

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