Maison à vendre La Ménitré 49250 Maine-et-Loire - 5 pièces 108 m2 à 177650 euros

Maison a vendre La Ménitré 49250 Maine-et-Loire 108 m2 5 pièces 177650 euros

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177 650 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 108,19 m²

Surface terrain: 6 328 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49037-1189

Descriptif

Maison à vendre à La Ménitré dans le Maine-et-Loire (49250), ref : 49037-1189

LA MENITRE (49250), maison ancienne de 108 m² habitables située dans le centre offrant un beau potentiel. Au rez de chaussée : salle à manger, cuisine, une chambre, bureau, salle d'eau. A l'étage : palier, deux chambres, grenier aménageable. Cave, cellier, deux garages, anciennes serres. Terrain de 6328 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

266

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2590 € et 3550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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