Maison à vendre Trélazé 49800 Maine-et-Loire - 5 pièces 120 m2 à 293440 euros

Maison a vendre Trélazé 49800 Maine-et-Loire 120 m2 5 pièces 293440 euros

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293 440 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 440 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 409 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville, Poêle à granulés

Garage: Oui

Référence: 49013-2079

Descriptif

Maison à vendre à Trélazé dans le Maine-et-Loire (49800), ref : 49013-2079

Maison d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec poêle , chambre, salle de bains (vasque et baignoire), wc, salle d'eau (vasque et douche)
- en rez-de-jardin : cuisine équipée et aménagée, buanderie avec placard et cave en sous-sol.
- au 1er étage (accès par la cuisine) : palier, trois chambres, wc, salle d'eau (vasque, douche et wc)
Garage de 35m²
Jardin clos sur 409m²

Diagnostics (Réalisé le 11/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2520 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROY, DELAFOND, BELLION-LOUBOUTIN et RICORDEL

220 av Pierre Mendes France BP 20025
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