Maison à vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire - 5 pièces 96 m2 à 136364 euros

Maison a vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire 96 m2 5 pièces 136364 euros

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130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 364,80 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 170 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, Bois

Garage: Oui

Référence: 49075-823

Descriptif

Maison à vendre à Saumur dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 49075-823

Maison familiale de 4 chambres située dans une impasse à proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Elle offre au rez de chaussée: une entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un garage et une chaufferie avec douche et wc. A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement. A visiter sans tarder!

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

225

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL THOUARY NOTAIRES

37 rue Dacier BP 186
49415 SAUMUR CEDEX

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