Maison à vendre Lauzach 56190 Morbihan - 7 pièces 126 m2 à 436800 euros

Maison a vendre Lauzach 56190 Morbihan 126 m2 7 pièces 436800 euros

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436 800 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Surface terrain: 3 146 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56013-844

Descriptif

Maison à vendre à Lauzach dans le Morbihan (56190), ref : 56013-844

Dans le bourg de Lauzach, maison construite en 1979 sur un terrain clos de 3146 m2 entièrement constructible (zonage Ub au PLU en vigueur). Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, un dégagement avec rangement, une salle d'eau et un wc. Deux terrasses complètent ce niveau. A l'étage, un palier, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. En sous-sol semi enterré, on y retrouve garage, chaufferie et cave. Diverses dépendances complètent ce bien. Chauffage électrique et tout à l'égout. Division de parcelle possible sur ce terrain plat. Photos intérieures disponibles sur demande !

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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