Maison à vendre Alençon 61000 Orne - 6 pièces 166 m2 à 314400 euros

Maison a vendre Alençon 61000 Orne 166 m2 6 pièces 314400 euros

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314 400 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 166 m²

Surface terrain: 740 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Solaire, pompeChaleurAirEau

Etat général: Bon

Piscine: Oui

Référence: 61001-54

Descriptif

Villa à vendre à Alençon dans l'Orne (61000), ref : 61001-54

En EXCLUSIVITE, 3 km centre ville ALENCON, proximité école primaire, maison de ville rénovée de 166 m² habitables avec piscine.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 19 m², séjour de 44 m² desservant terrasse, couloir, suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing privatif, WC, local chaufferie.
Au premier étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC desservant pièce à finir d'aménager (chambre potentielle).
Agréable terrain aménagé de 740 m² offrant terrasse orientée Sud desservant la piscine, local technique et abri de jardin.
Ses atouts: Beau séjour de 44 m², extérieur très agréable avec piscine, faible vis à vis, pompe à chaleur AIR/EAU, panneaux photovoltaïques.

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

162

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maîtres WEIL, LE BORGNE, RAULET et SIMON

17 rue Sainte Thérèse BP 139
61004 ALENCON CEDEX
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