Appartement à vendre Montpellier 34000 Hérault - 2 pièces 77 m2 à 304500 euros

Appartement a vendre Montpellier 34000 Hérault 77 m2 2 pièces 304500 euros

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304 500 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1243

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1946

Référence: 013/503

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Montpellier dans l'Hérault (34000), ref : 013/503
CENTRE VILLE

MONTPELLIER CENTRE ECUSSON Appartement atypique à vendre.
Libre de toute occupation, ce grand T2 est soumis au régime de la copropriété, l'appartement est situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur.
Cet appartement d'artiste jouit d'un emplacement central utile et tout autant agréable!
Surface Loi CARREZ de 76,54 m² comprenant une cuisine américaine équipée, un vaste séjour ajouré par deux grandes fenêtres, une suite parentale confortable dont dressing et salle d'eau.
WC indépendant.
L'aménagement d'un second couchage est réalisable.
Chauffage électrique.
Taxe foncière 2023 : 1 243 €
Charges de copropriété : 1 017 €/an
Classe énergie : C DPE du 25/10/2022
Classe climat : A GES du 25/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant 304 500 € TTC,
Dont prix de vente : 290 000 € TTC, dont honoraire de négociation 14.500 € TTC, soit 5 % TTC du prix à la charge de l'acquéreur.
Ref 013/503

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 16

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1017.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 25/10/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

139

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 690 € et 960 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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242 avenue du Golf
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