Maison à vendre La Crèche 79260 Deux-Sèvres - 4 pièces 105 m2 à 299900 euros

Maison a vendre La Crèche 79260 Deux-Sèvres 105 m2 4 pièces 299900 euros

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299 900 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 3,41% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105,14 m²

Surface terrain: 452 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Niveau: Plain-pied

Etat général: Neuf

Année de construction: 2025

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 14063

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à La Crèche dans les Deux-Sèvres (79260), ref : 14063

Aux portes de Niort A 2 min de toutes commodités (écoles commerces gare) et 5 min de la zone commerciale Mendès France! Soyez les premiers à habiter ce pavillon bien exposé flambant neuf construit en 2025 (garantie dommages ouvrages) avec des matériaux de qualité et offrant 105m² habitables + garage. Cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaques de cuisson) ouverte sur séjour 46m² et accès terrasse, 3 chambres avec placards 12/13m² salle d'eau avec douche italienne, wc. Cellier et garage de 19m² avec porte motorisée. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible. Jardin clos. Le tout sur une parcelle de 452m². Consommation d'énergie faible. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. BELLE OPPORTUNITE!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES! Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 400 € et 580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LMBS NOTAIRES

1 route de la Mothe
79500 MELLE

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