Maison à vendre Melle 79500 Deux-Sèvres - 5 pièces 139 m2 à 147300 euros

Maison a vendre Melle 79500 Deux-Sèvres 139 m2 5 pièces 147300 euros

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147 300 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 300 €
Soit 5,21% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 139 m²

Surface terrain: 1 589 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Etat général: Correct

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 12434

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison rurale à vendre à Melle dans les Deux-Sèvres (79500), ref : 12434

EXCLUSIVITE LMBS. A seulement 3 min de toutes commodités! Longère ancienne bien exposée et ses 250m² de dépendances offrant 139m² hab. Cuisine ouverte sur séjour 41m², salon 35m² chambre 27m² buanderie wc. A l'étage 2 chambres de 14 et 16m² SDE, grenier 35m². Chaufferie fioul. Grange attenante 70m² et maisonnette à rénover sur 80m² + grenier, garage, petits toits à reprendre. Double vitrage PVC et bois. Assainissement individuel à remettre en conformité. Le tout sur un joli terrain clos et arboré au calme sur 1589m². BELLE OPPORTUNITE!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES. Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Diagnostics (Réalisé le 30/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

289

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5080 € et 6920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 route de la Mothe
79500 MELLE

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