EXCLUSIVITE LMBS. COUP DE COEUR!. Au calme dans Melle. Rare maison de caractère chargée d'histoire. Ancien hôtel construit en 1885 offrant 8 chambres et de belles possibilités pour familles nombreuses ou activités professionnelles, avec son jardin clos et arboré de 3300m² en zone constructible et ses 400m² de dépendances. La maison offre 258m2 hab. hall d'entrée, salon ou bureau 32m² avec cheminée, séjour avec cheminée 30m² salle à manger et cuisine avec accès terrasse et préau, SDB +wc, lingerie avec douche. A l'étage. 4 chambres, de 16m², SDB avec wc. Au second étage: 4 chambres de 10 à 13m², grenier salle d'eau, wc. Caves, chaufferies et ancienne buanderie avec wc au sous-sol. Ancien magasin à grains attenant de 156m² permettant une belle extension ou une salle de réception. Une dépendance de 130m² incluant un garage de 30m² + atelier 100m² et grenier 130m² et un second garage de 50m². Charmante maisonnette de 2 pièces à rénover et ses petits toits, et une ancienne dépendance à usage de stockage viennent compléter ce bel ensemble. Chauffage mixte gaz de ville et bois, ouvertures double vitrage bois, assainissement collectif. TRAVAUX A PREVOIR. TRES BELLE OPPORTUNITE!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES. Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4980 € et 6790 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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