Maison à vendre Lezay 79120 Deux-Sèvres - 5 pièces 142 m2 à 182000 euros

Maison a vendre Lezay 79120 Deux-Sèvres 142 m2 5 pièces 182000 euros

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182 000 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 142 m²

Surface terrain: 2 535 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Etat général: Bon

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13591

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Lezay dans les Deux-Sèvres (79120), ref : 13591

Hameau calme à 8 min de Melle et 5 min de LEZAY. Belle longère bien exposée sans vis à vis rénovée à partir de 2011 offrant 142m² habitables de plain-pied. Cuisine ouverte sur salle à manger 32m², séjour 33m², deux chambres de 20 et 29m², bureau 13m² chaufferie, cellier/buanderie, salle d'eau wc.
Grange et écuries attenantes et un grenier permettant une belle extension. Terrasse. Le tout dans un environnement clos et verdoyant de 2535m² avec un hangar.
Toiture et pompe à chaleur air/eau récentes, double vitrage, assainissement conforme. Quelques aménagements à prévoir. BELLE OPPORTUNITE!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES. Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Diagnostics (Réalisé le 07/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

170

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2030 € et 2810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 route de la Mothe
79500 MELLE

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