Maison à vendre Saint-Aulaye-Puymangou 24410 Dordogne - 10 pièces 225 m2 à 371000 euros
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Achat - Maison
Saint-Aulaye-Puymangou (24410)  (Saint-Aulaye)
371 000 €
350 000 € + Honoraires de négociation : 21 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Saint-Aulaye-Puymangou (24410)  (Saint-Aulaye) 10 pièces 225 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
225  m2
Surface terrain
1 667  m2
Pièces
10
Chambres
6
Etat général
Bon
Garage
Oui
Référence
077/970

Maison à vendre à Saint-Aulaye-Puymangou en Dordogne (24410), ref : 077/970

SAINT AULAYE PUYMANGOU - Sur un terrain de 1667 m², maison bourgeoise ancienne, de caractère, en pierre, de 225 m² environ, à usage anciennement de bureaux, à vendre à Saint Aulaye Puymangou en Dordogne (24), petite cité de caractère. Comprenant une entrée sur perron. En rez-de-chaussée ( soit 90 m² à ce niveau), une entrée de 6,50 m² avec porte vitrée, 4 pièces de 20,20 m² avec cheminée, 15,37 m² avec cheminée, 24,43 m² avec bow window et cheminée marbre,12 m² avec placard, une entrée indépendante sur le coté avec sas d'entrée de 4,07 m², deux wc indépendants avec lave-mains de 2,03 m². Escalier menant aux étages avec verrière.
A l'entresol : un wc indépendant avec lave-mains de 2,31 m².
Au 1er étage (90 m² au total à ce niveau) : un palier de 8,64 m² (avec pièce à usage de rangement de 1,57 m²) desservant 4 pièces de 16 m², 21.76 m² (avec cheminée et pièce noire à usage de rangement de 2.24 m²), 14,61 m² (avec cheminée et pièce à usage de rangement avec arrivée d'eau de 2,77 m²), 16,91 m² (avec cheminée), 7,28 m². Au 2ème et dernier étage (43 m²) : un palier de 3,26 m², avec un dégagement de 3,26 m² desservant une cuisine aménagée de 13,18 m², deux pièces de 14,66 m² et 13,18 m² (avec arrivée d'eau). Grenier (environ 30 m²). Cave en sous-sol avec une pièce à usage de chaufferi de 14,73 m² sur chape, une pièce de 20,49 m² sur chape, deux pièces sur terre battue de 20, 60 m² et 27,38 m². Chauffage central (pompe à chaleur, fuel possible). Cumulus électriques pour la production d'eau chaude à chaque niveau. Murs extérieurs doublés, isolation en toiture récente. Cheminées en marbre dans presque toutes les pièces. Electricité récente. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois essentiellement et un volet roulant manuel en PVC. Plancher à tous les niveaux. Tout-à-l'égoût. Parc arboré tout autour avec mur d'enceinte. Dépendance en pierre avec garage pour une voiture, bûcher et ancienne verrière.
Cette bâtisse de caractère peut se prêter aisément à toutes sortes de projets : habitation principale de charme, chambres d'hôte, local professionnel...
Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 371 000,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 350 000,00 €. Réf : 077/970

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
154
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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TVA Intra-communautaire:
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