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Achat - Appartement
Saint-Malo (35400)
780 000 €
750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.99.20.21.89
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Achat Appartement Saint-Malo (35400) 3 pièces 106 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
106,04  m2
Pièces
3
Chambres
2
Meuble
non
Référence
35085-2228-12AV

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35085-2228-12AV

SILLON - VUE MER - A proximité immédiate de la plage du Sillon et
d'Intra-Muros - Magnifique appartement VUE MER de plus de 106m² avec JARDIN et
STATIONNEMENT.
Composé d'un salon/séjour traversant avec fenêtre VUE MER, cheminée et
parquet massif, d'une cuisine séparée avec accès au jardin par un escalier à
double révolution, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et de deux chambres dont
une qui possède la VUE MER ainsi qu'une très belle cheminée d'époque.
Depuis le jardin, vous pourrez profiter de la quiétude des lieux, tout en
ayant la possibilité de garer un ou plusieurs véhicules. Une
buanderie/chaufferie et une cave complètent ce bien rare à la vente.
Travaux de mise aux goûts du jour à prévoir.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 12 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement
une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 13/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
246
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
50
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1740 € et 2400 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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16 boulevard Rochebonne BP 4
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