Maison à vendre Avranches 50300 Manche - 8 pièces 127 m2 à 332480 euros

Maison a vendre Avranches 50300 Manche 127 m2 8 pièces 332480 euros

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332 480 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 127 m²

Surface terrain: 178 m2

Pièces: 8

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1421

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Année de construction: 1950

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 69

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Avranches dans la Manche (50300), ref : 69

Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, comprenant :
Au sous-sol : deux caves, chaufferie avec chaudière, arrière-cuisine, garage.
Au rez-de-chaussée : entrée, pièce avec WC, cuisine aménagée avec placard donnant sur cour, salon, salle à manger ;
Au premier étage : palier, trois chambres, salle d'eau ;
Au second étage : pièce à aménager, grenier.
Terrasse.
WC extérieur.

Diagnostics (Réalisé le 31/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

369

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2930 € et 4010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. LE DIGARCHER

21 boulevard Amiral Gauchet
50300 AVRANCHES

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