Maison à vendre Livernon 46320 Lot - 3 pièces 90 m2 à 310000 euros

Maison a vendre Livernon 46320 Lot 90 m2 3 pièces 310000 euros

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310 000 €

298 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,03% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 1 002 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Taxe foncière: 1012.0

Référence: 46030/MAIS/558

Descriptif

Maison à vendre à Livernon dans le Lot (46320), ref : 46030/MAIS/558

Située à proximité du centre du village, ancienne grange en pierre entièrement réhabilitée en habitation avec des matériaux nobles et naturels.
Celle-ci se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier et un WC séparé.
A l'étage, nous retrouvons deux chambres avec pour chacune sa salle d'eau privative puis un WC séparé au niveau du palier.
A cela s'ajoute une dépendance en pierre avec deux espaces : un espace buanderie et un espace de stockage.
Une terrasse et un jacuzzi en prolongement complètent l'ensemble.
Le tout sur un terrain plat et arboré clos de murs en pierre.

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1301 € et 1761 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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45 rue Merlival BP 10006
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