Maison à vendre Guerlédan 22530 Côtes-d'Armor - 4 pièces 86 m2 à 121095 euros

Maison a vendre Guerlédan 22530 Côtes-d'Armor 86 m2 4 pièces 121095 euros

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121 095 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 095 €
Soit 5,3% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 86,75 m²

Surface terrain: 759 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 22110-1934

Descriptif

Maison à vendre à Guerlédan dans les Côtes-d'Armor (22530), ref : 22110-1934

GUERLEDAN. Maison à 500m² des commerces dans un environnement calme comme en campagne.
Cette maison non mitoyenne de 1983 vous offre
- Au rez-de-chaussée : un couloir central desservant : une cuisine indépendante avec ses meubles, une salle à manger avec une cheminée insert, un salon, un toilette indépendant et une salle d'eau. Cellier
- A l'étage : Un couloir desservant deux chambres dont une avec placard.
Garage
Jardin de 759m².

Maison à vendre à Guerlédan dans les Côtes-d'Armor (22530), ref : 22110-1934

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

306

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1440 € et 1980 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Ionela BARON et Valérie HUITEL

1 allée de Bruntal BP 513
22600 LOUDEAC

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