Immeuble à vendre Rochefort 17300 Charente-Maritime

Immeuble a vendre Rochefort 17300 Charente-Maritime 348 m2 708750 euros

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708 750 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 348 m²

Meuble: non

Année de construction: 1940

Référence: 17050-GLEM

Descriptif

Immeuble à vendre à Rochefort en Charente-Maritime (17300), ref : 17050-GLEM

Immeuble de rapport en hyper centreL'office notarial CARRE-LEX propose à la vente un immeuble de rapport composé de deux bâtiments et d'une cour intérieure ;
Le premier bâtiment sur rue comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce ;
Au premier deux appartements :
•
appartement de 54m² donnant sur la cour Type 2 comprenant une entrée /
pièce de vie avec coin cuisine /salle d'eau / WC / une chambre /
chauffage au gaz avec thermostat / double vitrage fenêtres en PVC et
volets roulants en PVC ; loué actuel : 526€ charges comprises ;
•
appartement de 54m² donnant sur rue Type 2 comprenant une entrée /
cuisine / une chambre / séjour / salle de bain / WC / chauffage
électrique (électricité entièrement remise en conformité) / fenêtre
double vitrage PVC / volet en bois ; loué actuel : 527€ charges
comprises ;
2ème étage 1 appartement :
•    appartement de
107.80 m2 donnant sur rue et cour traversant comprenant une grande
entrée / trois chambres (dont une de plus de 40 m2) / salle à
manger-salon de plus de 40 m2 / cuisine fermée / chauffage au gaz /
chaudière neuve / fenêtre en PVC / volet sur rue en bois et sur cour
roulant en PVC. Libre de locataireCour intérieure de 40m2
Le second bâtiment sur cour comprenant :
•
Au rez-de-chaussée un appartement de 46m2 comprenant une pièce de vie
avec coin cuisine équipée / une chambre / salle de bain / WC / débarras
/chauffage électrique / fenêtre en PVC double vitrage ainsi que la porte
d'entrée / volets en bois ; Loyer actuel : 577€ charges comprises ;
•
Au premier étage un appartement de 42.20 m2 comprenant une cuisine /
salle à manger / une chambre / salle de bain / WC / débarras / chauffage
électrique / fenêtre en PVC / volets PVC. Loyer actuel : 427€ charges
comprises ;
• Au deuxième étage une appartement de 45.50 m2
comprenant une petite entrée / cuisine / salle à manger / une chambre /
salle de bain / WC / chauffage électrique / électricité entièrement
remise aux normes / fenêtres en PVC ; Loyer actuel : 577€ charges
comprises

Diagnostics

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL CARRÉ-LEX

28 bis avenue Gal de Gaulle BP 70290
17312 ROCHEFORT CEDEX

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