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Achat - Maison
Marans (17230)
208 000 €
200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Achat Maison Marans (17230)  Maison individuelle 4 pièces 108 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
108  m2
Surface terrain
319  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
750
Meuble
non
Année de construction
1970
Garage
Oui
Référence
MO 450

Maison individuelle à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : MO 450

Maison à étage mitoyenne des deux
côtés, de type 4 et d'une surface totale d'environ 108 m² habitables.

Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, un WC, un placard sous escalier, un
séjour, un salon, une cuisine, un cellier.
A l'étage : un palier /
couloir, une salle de bains et WC, trois chambres.

Un garage de 27 m²/ Abri de
jardin / Piscine hors sol.

Jardin clos exposé Sud. Parcelle de 319 m².

Équipements  :

Porte de garage en bois, fenêtres en PVC double vitrage.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage électrique/ VMC/ Cumulus. Isolation des combles réalisée en
2019 

Des travaux seront à prévoir pour une remise en conformité et aux normes actuelles.

Diagnostics (Réalisé le 03/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
249
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2050 € et 2820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL AG France Notaires

2, place du Marché
17230 MARANS

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SIRET:
482 654 530 00013
TVA Intra-communautaire:
FR79 482 654 530
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