Maison à vendre Neulliac 56300 Morbihan - 6 pièces 130 m2 à 234540 euros

Maison a vendre Neulliac 56300 Morbihan 130 m2 6 pièces 234540 euros

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234 540 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 540 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 984 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 56062-2210

Descriptif

Maison à vendre à Neulliac dans le Morbihan (56300), ref : 56062-2210

EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE
Au coeur d'un village situé à proximité du bourg :
Maison en pierre HABITABLE DE SUITE, comprenant
Une VIE DE PLAIN PIED confortable : une entrée avec placard, un salon avec baie donnant sur terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec un grand dressing aménagé, une autre chambre avec coin douche, WC, une buanderie,
A l'étage : palier, deux chambres mansardées avec placard, une salle de bains avec WC,
Garage de 28m² attenant avec portail motorisé.
Terrain de 984m² clos avec une dépendance de 25m² à usage de remise.
Prestations : POMPE A CHALEUR récente, ASSAINISSEMENT CONFORME, installation électrique AUX NORMES, isolation thermique renforcée ...

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

113

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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