Maison à vendre Plougastel-Daoulas 29470 Finistère - 5 pièces 106 m2 à 209000 euros

Maison a vendre Plougastel-Daoulas 29470 Finistère 106 m2 5 pièces 209000 euros

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209 000 €

201 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 3,98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 331 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: A rénover

Référence: 15168/165

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Plougastel-Daoulas dans le Finistère (29470), ref : 15168/165

AKTA NOTAIRES VOUS PROPOSE : Plougastel-Daoulas (29470), une maison à vendre au centre-ville.
Cette maison des années 1950 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités : commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes à pied.
Les combles, facilement accessibles et dotés d'une belle hauteur, offrent un potentiel supplémentaire de 70 m² au sol. Ils pourront être aménagés selon vos besoins : chambres, bureau, espace de loisirs?
Au rez-de-chaussée : un espace de vie avec une cuisine ouverte.
À l'étage : quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Garage.
jardin sans vis-à-vis.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à rafraîchir, dans un quartier recherché de Plougastel.
Chaudière récente VIESSMANN au gaz de ville et toiture en bon état.
Le tout édifié sur une parcelle de 331 m².
Pour toute information complémentaire, contactez notre office notarial AKTA NOTAIRES au 02 98 40 37 18.

Diagnostics (Réalisé le 02/11/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

351

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2870 € et 3883 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AKTA NOTAIRES

8 rue Louis Nicolle BP 39
29470 PLOUGASTEL DAOULAS
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Votre contact : Antoine MESLET

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