Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Saint-Magne-de-Castillon (33350)
220 000 €
209 524 € + Honoraires de négociation TTC : 10 476 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.42.42.65.26
Envoyer un email
Numéro principal :
06.42.42.65.26
Email

Achat Maison Saint-Magne-de-Castillon (33350) 4 pièces 204 m2


Retour
220 000 €
209 524 € + Honoraires de négociation TTC : 10 476 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
220 000 €
209 524 € + Honoraires de négociation TTC : 10 476 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
204  m2
Surface terrain
300 m
Pièces
4
Chambres
3
Référence
11633/504

Maison à vendre à Saint-Magne-de-Castillon en Gironde (33350), ref : 11633/504

Maison à vendre - Saint-Magne-de-Castillon
Maison de 204 m² située dans un quartier résidentiel, au sein d'une rue non passante. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 30 m², une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi que plusieurs pièces aménageables. Une cave en sous-sol complète ce bien.
À l'extérieur : cuisine d'été, terrasse couverte, cour fermée avec ancien chai, deux jardins d'environ 300 m² et un garage adapté à plusieurs véhicules.
Chauffage bois et gaz de ville, assainissement par tout-à-l'égout.

Diagnostics (Réalisé le 25/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
185
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
40
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3260 € et 4470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL LE TREFLE

Votre contact : Aurélie PEREZ

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL LE TREFLE. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL LE TREFLE. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL LE TREFLE

Votre contact : Aurélie PEREZ
SIRET:
901 625 301 00014
TVA Intra-communautaire:
FR69 901 625 301
/>