Maison à vendre Plougastel-Daoulas 29470 Finistère - 7 pièces 163 m2 à 538200 euros

Maison a vendre Plougastel-Daoulas 29470 Finistère 163 m2 7 pièces 538200 euros

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538 200 €

520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 200 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 163 m²

Surface terrain: 800 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electricite, bois

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Référence: 15168/149

Descriptif

Maison à vendre à Plougastel-Daoulas dans le Finistère (29470), ref : 15168/149

AKTA NOTAIRE VOUS PROPOSE - PLOUGASTEL DAOULAS - PORZH GWENN - VUE MER
Environnement privilégié pour les amateurs de sports nautiques , à 2 pas de la grève , bâtisse de charme construite en pierres et couverte en ardoises développant 163 m2 , composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire à ambiance provençale avec mezzanine donnant sur la terrasse, dégagement, vaste-salon-séjour, bureau, salle d'eau, WC
- Au premier étage : palier, trois chambres, une salle de bains, WC
- Au deuxième étage : palier, deux chambres
Jardin d'environ 800 m2 exposé sud ouest, abri de jardin.
Hormis un rafraîchissement des peintures, la maison est en bon état et vous permettra une installation immédiate dans ce secteur si prisé pour sa douceur de vivre !
Faire offre à l'étude.

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

187

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2360 € et 3250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AKTA NOTAIRES

8 rue Louis Nicolle BP 39
29470 PLOUGASTEL DAOULAS
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Votre contact : Lydie PRIGENT

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