Située dans un environnement verdoyant et recherché du Triangle d'Or, cette maison familiale développe environ 150 m² de surface totale sur un terrain paysagé de 300 m². Implantée au Vésinet Sud, à proximité immédiate du RER, elle bénéficie d'un cadre calme et résidentiel ainsi que d'une orientation traversante Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison offre une surface habitable de 126 m², complétée par un ancien garage aménagé en pièce supplémentaire de 17 m² ainsi qu'une chaufferie de 7 m².
L'agencement est le suivant :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un double séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine fermée et équipée s'ouvrent sur le jardin à l'arrière de la maison.
Le dernier niveau accueille trois chambres, toutes dotées de cheminées, une salle de bains et des toilettes séparées.
La propriété permet le stationnement d'un véhicule à l'intérieur de la parcelle et dispose de trois abris de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation récente. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec des charges de fonctionnement maîtrisées.
Idéalement située à proximité des établissements scolaires réputés (Le Bon Sauveur à 10 minutes à pied, British School, Lycée International) ainsi que des commerces et transports, la maison est desservie par le RER A (gare Le Vesinet-Le Pecq à 8 minutes, gare Le Vésinet Centre à 12 minutes). Une adresse pratique et recherchée, adaptée à une vie familiale confortable.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3060 € et 4180 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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