Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 100 m2 à 220500 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 100 m2 220500 euros

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220 500 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 177 m²

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1058.0

Etat général: Bon

Référence: 72122-1321

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72122-1321

LE MANS - MONOD
Mancelle de 100 M² habitable, elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon, séjour avec cheminée (décorative), une cuisine aménagée, un cellier, et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau avec dressing en mezzanine sous combles, et un wc.

Terrasse, jardinet, et dépendance.
(Double vitrage PVC, tableau disjoncteurs, convecteurs électriques)
Travaux de décoration à prévoir.
Possibilité d'acquérir en sus, un garage à 550 m de la maison.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

364

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2700 € et 3700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Laurent CASSARA

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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