Maison à vendre Quemper-Guézennec 22260 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Quemper-Guézennec 22260 Côtes-d'Armor 153 m2 252000 euros

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252 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 153 m²

Surface terrain: 1 766 m²

Référence: 22079-833

Descriptif

Maison à vendre à Quemper-Guézennec dans les Côtes-d'Armor (22260), ref : 22079-833

Une Maison d'habitation comprenant :
- Rez-de-chaussée : hall, cuisine, séjour avec cheminée ouverte, dégagement desservant une chambre, w.c, salle d'eau et dressing.
- Étage :trois chambres dont une avec dressing, w.c, salle d'eau.
- Sous-sol total comprenant garage, cave, chaufferie.
- Jardin avec verger d'environ 3000 m² et dépendance.

Diagnostics (Réalisé le 18/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

184

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3530 € et 4830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. PATARIN

31 rue de Presqu'ile BP 71
22260 PONTRIEUX
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