Vente en VIAGER OCCUPE par une Dame de 89 ans :
Située dans une ville dynamique au pied des Volcans d'Auvergne et à 15 Km Nord de Clermont-Ferrand, à vendre belle VILLA de caractère de Type 6 , de 205 m² de surface habitable avec Dépendances sur un grand Parc de 2025 m² clos et arboré comprenant :
Au Rez-de-chaussée : un Hall d'entrée avec placard, une Cuisine équipée, une grand Salle de séjour/salon de 72 m² avec plafond à la "Française" et une grande cheminée/foyer fermé prônant au centre de la pièce, un Bureau, une grande Chambre parentale composée d'une salle d'eau avec douche et Wc et un dressing, une Buanderie, une pièce d'habitation avec accès à la terrasse, un WC, une Cave.
A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres et une Salle de bains avec baignoire et WC.
Dépendances :
-Une grande Terrasse en pierres de Volvic exposée Sud/Ouest d'environ 50 m²
-Un Garage double + bûcher
-Petit Bassin + un Puits.
Informations générales :
-Toitures de la maison ainsi que de la Dépendance refaits à neuf
-Zingueries inox refaits à neuf
-Chauffage : Chaudière à condensation gaz (2023) + Bois+ Electrique
Située dans un secteur résidentiel, proche des commerces et profitant d'accès immédiat aux axes routiers,
A visiter rapidement.
VENTE en VIAGER OCCUPE par une DAME de 89 ans :
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble immobilier et le Vendeur s'octroie un Droit d'usage et d'habitation sur le Bien en payant le jour de la vente (hors frais d'acte) :
-BOUQUET : 59 000 € Honoraires de négociation inclus
-RENTE mensuelle : 2000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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