EXCLUSIVITE NOTAIRE! PAVILLON SEMI PLAIN PIED / 4 CHAMBRES + 2 BUREAUX / JARDIN
Pavillon individuel situé dans un lotissement calme sur la commune d'Herzeele. Cette commune est recherchée pour sa localisation stratégique (proximité autoroute A25).
Cette maison familiale de type semi plain pied offre 148m² habitable sur deux niveaux et sur une parcelle de plus de 700m².
En rez de chaussée, une entrée avec WC, la pièce de vie lumineuse totalement ouverte de 45m² avec cuisine aménagée/équipée et poêle à bois. L'espace nuit du rdc donne accès à une spacieuse chambre de 14m², une salle d'eau, un bureau de 8.90m² ainsi qu'un ancien garage de 12m² aménagé en pièce de loisirs (idéal télétravail ou profession libérale).
A l'étage, un large palier donnant accès au second Wc, à 3 chambres supplémentaires ainsi que la salle de bains familiale composée d'une douche, d'une baignoire et deux vasques.
Pour la partie extérieure, l'ensemble est érigé sur une belle parcelle donnant vue sur les champs environnant, et se compose d'une terrasse carrelée, d'un abris de jardin et d'un grand carport (possibilité de stationnement de camping car) ainsi que 3 place de stationnement.
D'un point de vue technique, c'est une construction Flandres Bâtiment datant de 2001, le mode de chauffage est électrique (installation conforme), assainissement par tout à l'égout. L'ensemble est en très bon état général, conviendra parfaitement à une famille en quête de volumes et d'un cadre de vie calme et sécurisant.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1910 € et 2640 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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