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Achat - Maison
Herzeele (59470)
357 000 €
340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Herzeele (59470)  Maison individuelle 6 pièces 148 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
148  m2
Surface terrain
723 m
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Electricite, bois
Taxe foncière
1200.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
2001
Nombre d'étage(s)
1
Référence
ZL411

Maison individuelle à vendre à Herzeele dans le Nord (59470), ref : ZL411

EXCLUSIVITÉ NOTAIRE - Pavillon individuel semi plain-pied à Herzeele
4 chambres + 2 bureaux - Jardin - Environnement calme
Situé dans un lotissement calme et recherché de la commune d'Herzeele, appréciée pour sa localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A25, ce pavillon individuel offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Construite en 2001 (Flandres Bâtiment), cette maison semi plain-pied développe 148 m² habitables sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle de plus de 700 m² avec vue dégagée sur les champs environnants.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec WC indépendant, belle pièce de vie lumineuse de 45 m², entièrement ouverte, avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois
Espace nuit comprenant : Une chambre spacieuse de 14 m², une salle d'eau, un bureau de 8,90 m², un ancien garage de 12 m² aménagé en pièce de loisirs, idéal pour le télétravail ou une profession libérale
À l'étage : Large palier, second WC indépendant, trois chambres supplémentaires, salle de bains familiale avec douche, baignoire et double vasque
Extérieurs : Terrasse carrelée, abri de jardin, grand carport (possibilité de stationnement d'un camping-car) et trois places de stationnement, Jardin agréable avec vue dégagée sur la campagne
Aspects techniques : Chauffage électrique (installation conforme), Assainissement tout-à-l'égout
Maison en très bon état général
Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant des volumes, de la fonctionnalité et un environnement calme et sécurisant.
Bien disponible à partir de juillet 2026

Maison individuelle à vendre à Herzeele dans le Nord (59470), ref : ZL411

EXCLUSIVITÉ NOTAIRE - Pavillon individuel semi plain-pied à Herzeele
4 chambres + 2 bureaux - Jardin - Environnement calme
Situé dans un lotissement calme et recherché de la commune d’Herzeele, appréciée pour sa localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A25, ce pavillon individuel offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Construite en 2001 (Flandres Bâtiment), cette maison semi plain-pied développe 148 m² habitables sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle de plus de 700 m² avec vue dégagée sur les champs environnants.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec WC indépendant, belle pièce de vie lumineuse de 45 m², entièrement ouverte, avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois
Espace nuit comprenant : Une chambre spacieuse de 14 m², une salle d’eau, un bureau de 8,90 m², un ancien garage de 12 m² aménagé en pièce de loisirs, idéal pour le télétravail ou une profession libérale
À l’étage : Large palier, second WC indépendant, trois chambres supplémentaires, salle de bains familiale avec douche, baignoire et double vasque
Extérieurs : Terrasse carrelée, abri de jardin, grand carport (possibilité de stationnement d’un camping-car) et trois places de stationnement, Jardin agréable avec vue dégagée sur la campagne
Aspects techniques : Chauffage électrique (installation conforme), Assainissement tout-à-l’égout
Maison en très bon état général
Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant des volumes, de la fonctionnalité et un environnement calme et sécurisant.
Bien disponible à partir de juillet 2026

Maison individuelle à vendre à Herzeele dans le Nord (59470), ref : ZL411

EXCLUSIVITÉ NOTAIRE - Pavillon individuel semi plain-pied à Herzeele
4 chambres + 2 bureaux - Jardin - Environnement calme
Situé dans un lotissement calme et recherché de la commune d’Herzeele, appréciée pour sa localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A25, ce pavillon individuel offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Construite en 2001 (Flandres Bâtiment), cette maison semi plain-pied développe 148 m² habitables sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle de plus de 700 m² avec vue dégagée sur les champs environnants.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec WC indépendant, belle pièce de vie lumineuse de 45 m², entièrement ouverte, avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois
Espace nuit comprenant : Une chambre spacieuse de 14 m², une salle d’eau, un bureau de 8,90 m², un ancien garage de 12 m² aménagé en pièce de loisirs, idéal pour le télétravail ou une profession libérale
À l’étage : Large palier, second WC indépendant, trois chambres supplémentaires, salle de bains familiale avec douche, baignoire et double vasque
Extérieurs : Terrasse carrelée, abri de jardin, grand carport (possibilité de stationnement d’un camping-car) et trois places de stationnement, Jardin agréable avec vue dégagée sur la campagne
Aspects techniques : Chauffage électrique (installation conforme), Assainissement tout-à-l’égout
Maison en très bon état général
Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant des volumes, de la fonctionnalité et un environnement calme et sécurisant.
Bien disponible à partir de juillet 2026

Diagnostics (Réalisé le 03/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
103
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1910 € et 2640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. COUVELARD

11 Grand'Place BP 6
59470 BOLLEZEELE

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Votre contact : Jack DANEL

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SIRET:
898 488 085 00041
TVA Intra-communautaire:
FR40 898 488 085
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