Maison à vendre Bagnoles-de-l'Orne-Normandie 61140 Orne

Maison a vendre Bagnoles-de-l'Orne-Normandie 61140 Orne 149 m2 3 pièces 279500 euros

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(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 149 m²

Surface terrain: 890 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 61044-2024

Descriptif

Maison à vendre à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie dans l'Orne (61140), ref : 61044-2024

BAGNOLES DE L'ORNE, maison très confortable et fonctionnelle offrant de plain-pied : entrée avec placards, cuisine équipée avec grand placard, séjour salon avec cheminée à foyer fermé et balcon, deux chambres avec chacune grand placard, salle d'eau, WC.
Sous-sol avec garage pour 2 voitures, cave et buanderie. Grenier. Terrasse et jardin de 890 m².
Au rez-de-jardin de la maison, appartement T2 de 38 m² (cuisine, chambre, salle d'eau/WC) pouvant être loué. Idéal pour complément de revenus.
Chauffage électrique. Fenêtres PVC.
Maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux.
Quartier très calme situé à 400 m du centre-ville.

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

211

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2470 € et 3420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP COURTONNE et DUPIN-FIAULT

47 rue Saint Denis BP 17
61600 LA FERTE MACE

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