Maison à vendre Saint-André-lez-Lille 59350 Nord - 8 pièces 118 m2 à 320000 euros

Maison a vendre Saint-André-lez-Lille 59350 Nord 118 m2 8 pièces 320000 euros

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320 000 €

305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 452 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Référence: LC881

Descriptif

Maison à vendre à Saint-André-lez-Lille dans le Nord (59350), ref : LC881

L'office notarial de Maître BRION PLANCHON et BANQUART à le plaisir de vous proposer en "exclusivité" cette jolie maison TWINS dans le secteur recherché de la Cessoie. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour traversant avec cuisine ouverte, d'une buanderie et de 2 grands garages offrants de nombreuses possibilités. A 'étage vous retrouverez 4 chambres une salle de bains et un bureau (possibilité de suite parentale) ainsi qu'un grenier aménageable en chambre ou salle de jeux. Toiture de 2016 (prévoir démoussage), chauffage gaz (chaudière de 2017). Le tout sur 452 m² de terrains. Rare sur le secteur. Prévoir travaux. A visiter absolument!
LIBRE EN JUIN 2025

Diagnostics (Réalisé le 09/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

244

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2550 € et 3525 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP François BRION, Virginie PLANCHON et Sylvie BANQUART

74 bis, rue du Général Leclerc BP 50008
59874 WAMBRECHIES
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SIRET:
334 301 025 00022

TVA Intra-communautaire:
FR08 334 301 025

Achat Maison Saint-André-lez-Lille (59350) 8 pièces 118 m2

Maison à vendre à Saint-André-lez-Lille dans le Nord (59350), ref : LC881

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