Maison à vendre Yffiniac 22120 Côtes-d'Armor - 7 pièces 156 m2 à 382250 euros

Maison a vendre Yffiniac 22120 Côtes-d'Armor 156 m2 7 pièces 382250 euros

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382 250 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 250 €
Soit 3,31% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 156,50 m²

Surface terrain: 360 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Garage: Oui

Référence: 22007-675

Descriptif

Maison à vendre à Yffiniac dans les Côtes-d'Armor (22120), ref : 22007-675

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC
Plus qu'à poser vos valises dans cette grande maison neuve, dans un quartier calme et proche des bus. Elle est composée d'une entrée avec placard, un WC, une grande pièce de vie ouverte avec cuisine salle salon, une suite parentale avec chambre, un dressing, salle d'eau avec WC, un garage avec arrière cuisine
A l'étage une salle de bains, quatre chambres, placard
Jardin, grande terrasse
Chauffage aérothermie (pompe à chaleur)
Coup de coeur assuré!

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 940 € et 1310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LE PERSON

11 rue Mgr Lemée
22120 YFFINIAC

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