Maison à vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor - 4 pièces 105 m2 à 240350 euros

Maison a vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor 105 m2 4 pièces 240350 euros

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240 350 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 838 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 025/2449

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Alban dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 025/2449

SAINT ALBAN, Maison d'habitation - Proche des commodités (à pied) et à 5 km de la promenade de la Digue, maison mitoyenne, en pierres sous couverture d'ardoises et shingle comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, wc, chambre, salle d'eau, auvent-terrasse au nord.
Au 1er étage : palier desservant deux chambres, salle de bains, wc, grenier sous pente.
Au 2nd étage : grenier aménageable.
Jardin clos (zone UA) avec dépendance en ruine, cour goudronnée à l'Est, chauffage au gaz. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2695 à 3647 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 240 350,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000,00 € - Réf : 025/2449

Maison à vendre à Saint-Alban dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 025/2449

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2695 € et 3647 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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