Maison a vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor 22 109 m2 5 pièces 329175 euros 025/2644 001

Achat - Maison Saint-Alban 22400 5 pièces 109 m² 730 m²

329 175 € 315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 175 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

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329 175 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 175 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

109 m²

Surface terrain

730 m²

Référence

025/2644

Maison à vendre à Saint-Alban (22400) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 025/2644

SAINT ALBAN, Maison d'habitation - Maison de 2007, en parpaings sous couverture zinc, proche écoles primaires : - entrée avec placard, wc avec lave-mains, séjour-salon donnant sur terrasse Sud et Ouest ouvert sur cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau privative, arrière-cuisine-buanderie et garage. - a l'étage : palier desservant grande mezzanine, chambre, chambre avec placard, wc, salle de bain avec placard. - Jardin clos. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2810 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 329 175 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000 € - Réf : 025/2644

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

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