Maison a vendre Ploumilliau 22300 Côtes-d'Armor 22 107 m2 6 pièces 147900 euros A32c 001

Achat - Maison | Maison Ploumilliau 22300

147 900 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €. Soit 5.64% à la charge de l'acquéreur

147 900 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €. Soit 5.64% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

107 m²

Surface terrain

2709 m²

Référence

A32c

Autres caractéristiques

  • Jardin

Maison à vendre à Ploumilliau (22300) dans les Côtes-d'Armor - Réf : A32c

Maison à vendre à Ploumilliau proche du bourg, environnement champêtre. A rénover sauf gros oeuvre en très bon état, ardoises naturelles, crochet inox, double vitrage PVC. Par contre l'intérieur demande une rénovation totale ! La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau en rez de chaussée A l'étage: un palier et 3 chambres. Hangar en pierre Jardin d'environ 2700 m² Maison à vendre à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor (22), sur la commune de Ploumilliau, à proximité de la côte nord de la Bretagne et des communes de Lannion, Plestin-les-Grèves et Plougasnou. Le bien est situé dans un secteur desservi par les axes permettant de rejoindre Lannion et la côte de granit rose, avec accès aux services de la commune et aux communes voisines. Cette maison en vente comprend 6 pièces et 5 chambres. Elle est implantée sur un terrain de 2 709 m². Le prix de vente est fixé à 147 900 EUR. Cette configuration permet d'envisager un usage en résidence principale, résidence secondaire ou projet locatif, selon le besoin de l'acquéreur. Ploumilliau se situe à proximité de points d'intérêt du secteur comme la vallée du Léguer, la côte de granit rose, les plages de la baie de Saint-Michel-en-Grève et les services de la ville de Lannion. La commune dispose d'un environnement rural avec accès aux commerces, écoles et équipements présents sur le secteur de Lannion-Trégor. Pour toute demande d'informations complémentaires sur cette maison à vendre à Ploumilliau, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Ploumilliau.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 288 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
Logo de LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
Votre contact : LEGISTEAM TREGOR - Mes Kristell GUILLOUX et Alban VOURRON

SIRET35229301300020

TVA intracommunautaireFR31352293013

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