Maison a vendre Saint-Quay-Perros 22700 Côtes-d'Armor 22 124 m2 6 pièces 307390 euros MAIS/478 001

Achat - Maison | Maison Saint-Quay-Perros 22700

307 390 €295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 390 €Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

307 390 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 390 €. Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

124 m²

Surface terrain

1875 m²

État général

Moyen

Surface du séjour

37 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud

Type de chauffage

Electrique

Cheminée

Référence

MAIS/478

Les +
  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Saint-Quay-Perros (22700) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS/478

Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des commodités, cette maison construite en 1988 saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant un bel espace de vie convivial. Une chambre avec sa salle de bains attenante permet de profiter d'une vie de plain-pied. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un grenier et d'un garage spacieux. Sa construction saine et ses beaux volumes constituent de véritables atouts. Quelques travaux de modernisation, notamment au niveau de l'installation électrique, permettront de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 152 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES

329 Route de Pleumeur Bodou
22700 Perros-Guirec
Votre contact : Justine ALLAIN

SIRET902 576 511 00015

TVA intracommunautaireFR56 902 576 511

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