Maison à vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 65 m2 4 pièces 323950 euros

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323 950 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 950 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Surface terrain: 544 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électrique et poêle à pellets

Etat général: Bon

Année de construction: 2004

Garage: Oui

Référence: 025/2603

Descriptif

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/2603
PLENEUF VAL ANDRE - Centre Bourg

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - Maison, proche bourg/commodités/écoles, au calme, en parpains sous couvertures d'ardoises comprenant :
- au rez-de chaussée : sejour-salon avec poêle à pellets ouvert sur coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, garage avec point d'eau.
- au 1er : dégagement, deux chambres.
Terrain clos et arboré., deux places de parking. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1582 à 2140 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 323 950 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 025/2603

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

308

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1582 € et 2140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DEQUAIRE et LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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