Maison à vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 132 m2 5 pièces 435960 euros

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435 960 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 485 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Année de construction: 2003

Garage: Oui

Référence: 025/2611

Descriptif

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/2611
PLENEUF VAL ANDRE - Centre Bourg

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - Proche toutes les commodités du bourg de Pléneuf, maison en parpaings de ciment sous couverture d'ardoises, mitoyenne par le garage, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard donnant sur séjour-salon avec poêle à bois, wc, dégagement, chambre avec placard, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée. Garage à l'Est avec coin buanderie et grenier au-dessus.
- A l'étage : salon-bureau, trois chambres avec placard, salle de bain et douche, wc.
- Combles perdus.
- Jardin arboré et clos. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 à 2240 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 435 960 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 025/2611

Diagnostics (Réalisé le 21/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

139

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DEQUAIRE et LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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