Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 5 pièces 95 m2 à 380500 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 95 m2 5 pièces 380500 euros

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380 500 €

365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 500 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 154 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 56002-1543

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1543

L'ETUDE vous propose une jolie MAISON DE CARACTERE début XIXème, située en fond d'impasse au calme comprenant:
au rez-de-chaussée: séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, wc, cellier / buanderie
dégagement avec chambre et salle d'eau privative, dressing
A l'étage:
deux chambres (possibilité trois), salle d'eau avec wc
Terrasse exposée sud
Stationnement privatif à seulement 20 minutes du quartier St Patern

Diagnostics (Réalisé le 26/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1404 € et 1900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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