Maison à vendre Masnières 59241 Nord - 4 pièces 110 m2 à 282000 euros

Maison a vendre Masnières 59241 Nord 110 m2 4 pièces 282000 euros

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282 000 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,44% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 912 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Chaudière à condensation, Gaz

Garage: Oui

Référence: 59098-11845

Descriptif

Maison à vendre à Masnières dans le Nord (59241), ref : 59098-11845

PROCHE CAMBRAI- PAVILLON DE PLAIN PIED DE 110M² comprenant:
entrée sur pièce de vie de 47m²avec salon-séjour ouvert sur cuisine équipée moderne et fonctionnelle, 3 chambres 9,9 et 12m², salle de douches, wc.
buandrie de 15m²avec pièce en cours d'aménagement au-dessus de 10m²(pour bureau ou chambre)
Double garage avec portes sectionnelles et accès direct à la maison.
Pergola semi ouverte, beau jardin clos avec bassin et abri de jardin.
Pavillon de 2004 entièrement rénové avec des matériaux de qualité . Classe C.

Diagnostics (Réalisé le 09/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

139

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J-C. MENNECIER

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