Appartement à vendre Carnac 56340 Morbihan - 3 pièces 40 m2 à 260440 euros

Appartement a vendre Carnac 56340 Morbihan 40 m2 3 pièces 260440 euros

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260 440 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 440 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 40,51 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 56041-773

Descriptif

Appartement à vendre à Carnac dans le Morbihan (56340), ref : 56041-773

CARNAC PLAGE : située proche de la Thalasso et du Yacht club, cet appartement en triplex se compose :
Au RDC : d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, séjour donnant sur terrasse avec store banne et jardinet
Au 1er étage une chambre avec balcon, une salle d'eau.
Au 2ème étage : une chambre sous comble avec lavabo.
Vous disposerez également d'une place de parking privative.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 60

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

379

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1061 € et 1435 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE

1 avenue du Rahic
56340 CARNAC

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