Maison à vendre Moreilles 85450 Vendée - 8 pièces 198 m2 à 218400 euros

Maison a vendre Moreilles 85450 Vendée 198 m2 8 pièces 218400 euros

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218 400 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 198 m²

Surface terrain: 3 220 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Électricité

Référence: 85088-2276

Descriptif

Maison à vendre à Moreilles en Vendée (85450), ref : 85088-2276

A 10 minutes de Luçon et 30 minutes de La Rochelle, un ensemble immobilier composé de deux maisons :
1/ une première maison d'une surface habitable d'environ 124 m², comprenant, :
- une pièce de vie, une cuisine ouverte, un couloir, quatre chambres, une salle d'eau, un WC, un débarras, une cave, une grange.
- jardin avec hangar et préau.
2/ une seconde maison d'une surface habitable d'environ 74 m², comprenant :
- une pièce de vie, une cuisine ouverte, un couloir, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un débarras, une dépendance.
- jardin.
L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 3 220 m².

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

355

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3300 € et 4520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O'NEILL-LAGRUE-SAINLOT

2 Quai Nord du Port BP 259
85402 LUCON CEDEX

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