Avec un accès rapide à la RN13 dans les deux sens, dans un hameau très calme,
Sur un TERRAIN d'une surface totale de 1500 m²,
une jolie MAISON EN OSSATURE BOIS lumineuse et très bien entretenue proposant :
- Au rez-de-chaussée :
. grande pièce de vie de + de 42 m² avec un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée de 4 feux gaz pour la cuisson, une hotte, un four électrique, évier 2 bacs,
. salon de 12.36 m² avec une grande baie ouverte sur la terrasse couverte,
. chambre parentale de 16.42 m² avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne avec bac au sol, meuble une vasque, sèche serviette, fenêtre oscillo-battante) et un dressing,
. grande buanderie/stockage avec meubles,
. W.C avec fenêtre oscillo-battante.
- A l'étage :
. 2 belles chambres (13.85 m² et 14.43 m²) avec un balcon (rambardes neuves en alu.) et l'une ouverte sur une terrasse.
. salle de bains / W.C.
A noter : jolis "toits cathédrale" dans certaines pièces.
DEUX TERRASSES dont une couverte et exposées au SUD.
Couverture et gouttières en zinc.
GARAGE + CABANON + ABRI à BOIS.
Grand stationnement devant.
Fibre OK
ASSAINISSEMENT : CONFORME
Taxe foncière : 858 ?
Les plans de la maison sont disponibles sur demande.
Abris à bus éclairé à l'église : écoles maternelle, primaire + collège à MONTEBOURG - Lycée à VALOGNES
(3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1090 € et 1540 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
