Maison à vendre Beaufort-en-Anjou 49250 Maine-et-Loire

Maison a vendre Beaufort-en-Anjou 49250 Maine-et-Loire 149 m2 5 pièces 364000 euros

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364 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 149 m²

Surface terrain: 3 216 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Chaudière à granulés, Électricité

Référence: 49037-1129

Descriptif

Maison à vendre à Beaufort-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49250), ref : 49037-1129

Maison en vente à Beaufort-en-Vallée (Maine-et-Loire), charmante longère entièrement rénovée offrant une maison principale avec au rez de chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine avec poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau privative et mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, une autre chambre attenante mais complètement indépendante. A l'étage : trois chambres dont deux en enfilade. Une dépendance aménagée comprenant un gîte : pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau. Un local avec cabinet de toilette, un petit atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos agrémenté d'une piscine chauffée.

Diagnostics (Réalisé le 10/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

285

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2537 € et 3433 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL I. MÉTAIS

15 rue Fautras
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