Maison à vendre Tiercé 49125 Maine-et-Loire - 6 pièces 126 m2 à 323440 euros

Maison a vendre Tiercé 49125 Maine-et-Loire 126 m2 6 pièces 323440 euros

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323 440 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 440 €
Soit 4,33% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Surface terrain: 661 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49058-1418

Descriptif

Maison à vendre à Tiercé dans le Maine-et-Loire (49125), ref : 49058-1418

- Réf. 1418 - TIERCE, notre service négociation vous propose cette charmante maison traditionnelle contemporaine de 126 m² habitables sur un terrain clos et aménagé avec piscine. Séjour traversant, cuisine aménagée, une chambre avec pièce bain au rez-de-chaussée puis 3 chambres, un bureau ouvert, un débarras (pièce supplémentaire possible) et salle d'eau avec WC à l'étage. Ensemble en excellent état d'entretien. 310.000 € + frais de négociation 13.440 € TTC (soit 4,34 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (207 kWh/m²/an) - GES 37 (D kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 15/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

207

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2300 € et 3150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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