Maison à vendre Granville 50400 Manche - 12 pièces 243 m2 à 525000 euros

Maison a vendre Granville 50400 Manche 243 m2 12 pièces 525000 euros

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530 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 243 m²

Surface terrain: 1 862 m²

Pièces: 12

Chambres: 8

Chauffage: Fioul

Etat général: A renover

Référence: 028/1566

Descriptif

Maison à vendre à Granville dans la Manche (50400), ref : 028/1566

GRANVILLE, A proximité des commerces, services et écoles
Maison de caractère en pierres (pour partie en 1858) granit et bois d'une surface habitable d'environ de 235m² avec belle hauteur sous plafond sur un terrain clos de mur de 1862m² comprenant :
Sous-sol,rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon parqueté avec cheminée et salon (45m2), petit bureau,cuisine, wc.
En retour d'équerre formant rez-de-jardin : cabinet de toilettes avec deux douches séparées, salle de bains
A l'étage : palier, wc avec lavabo, dégagement / salle de jeux, 5 chambres.
Au 2ème étage : 3 chambres, grenier.
Jardin
Garage.
Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7410 à 10100 € (base 2022) -
Prix Hon. Négo Inclus : 530 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000 € - Réf : 028/1566

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

273

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7410 € et 10100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BEX, OUIN-YHUELLO et VIGNERON

6 avenue du Mal Leclerc BP 209
50402 GRANVILLE CEDEX

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